2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
215.8万円/㎡
前年比+27.0%
練馬区
111.8万円/㎡
前年比+7.4%
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ブランズ練馬
東京都練馬区豊玉北五丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩3分
2019年築 / 14階建 / 53戸 / RC造
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8階 / 77.86㎡の場合
相場
10,056万円
129.2万円/㎡
6,338
8,817
11,295
13,774
AI査定結果
推定相場価格
10,056万円
129.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,817万円〜11,295万円
113.2万円/㎡〜145.1万円/㎡
推定賃料
28.4万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年2月28日
ブランズ練馬
11,500万円（147.7万円/㎡）/ 8階 / 77.86㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は144.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 11,500万円 | 147.7万円 | 8階 | 77.86㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 18,000万円 | 199.7万円 | 9階 | 90.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/29 | 8,280万円 | 137.4万円 | 10階 | 60.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/09 | 5,100万円 | 133.5万円 | 3階 | 38.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/23 | 4,680万円 | 124.4万円 | 7階 | 37.62㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/15 | 7,580万円 | 123.0万円 | 3階 | 61.63㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は124.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | ブランズ練馬 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅3分 | 11,500万円 | 147.7万円 | 77.86㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/13 | プラウド大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅6分 | 8,340万円 | 117.4万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/11 | プラウド大泉学園ステーションフロント 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅1分 | 10,980万円 | 144.2万円 | 76.14㎡ | 3LDK+ | 6階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/10 | ヴィークコート大泉学園並木Terrace 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅5分 | 7,680万円 | 112.9万円 | 68㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/29 | クレヴィア大泉学園 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅7分 | 9,890万円 | 137.0万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2023年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/02 | ルフォン石神井公園 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅7分 | 7,780万円 | 114.0万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/03 | プラウド練馬光が丘公園 練馬区旭町二丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 7,980万円 | 112.6万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/28 | ヴィークコート吉祥寺通り 練馬区立野町 | 吉祥寺駅17分 | 8,990万円 | 112.0万円 | 80.27㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/25 | ディアナコート石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 10,480万円 | 122.6万円 | 85.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/30 | Brillia練馬高野台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅8分 | 7,880万円 | 117.6万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 73戸 | RC |
| 2026/02/27 | ヴェレーナ練馬ぬくいの森 練馬区貫井四丁目 | 富士見台駅14分 | 8,500万円 | 121.3万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2023年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/18 | ラコント練馬春日町 練馬区春日町四丁目 | 練馬春日町駅5分 | 7,498万円 | 118.7万円 | 63.19㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2024年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/03 | エクセレントシティ練馬北町 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅9分 | 8,280万円 | 118.2万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2022年 | 72戸 | RC |
| 2025/09/09 | プラウド平和台ガーデン 練馬区北町六丁目 | 平和台駅5分 | 8,500万円 | 129.5万円 | 65.66㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 南西 | 2022年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/06 | プレミスト平和台 練馬区北町六丁目 | 平和台駅3分 | 8,790万円 | 126.7万円 | 69.37㎡ | 2LDK+ | 2階 / 4階建 | 南西 | 2021年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/20 | プラウド平和台テラス 練馬区平和台三丁目 | 氷川台駅11分 | 7,980万円 | 112.9万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 2020年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/24 | パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミア 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅1分 | 10,480万円 | 151.8万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/12 | ブランズ練馬中村北 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅8分 | 8,880万円 | 126.4万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/31 | パレステージ練馬II 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅6分 | 6,980万円 | 111.9万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/04 | レジデンスコート練馬 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅10分 | 9,080万円 | 119.3万円 | 76.09㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/21 | プレシス練馬ステーションフロント 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅1分 | 8,980万円 | 144.3万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2021年 | 66戸 | RC |
| 2025/12/23 | アトラス練馬レジデンス 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅6分 | 12,800万円 | 174.3万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/23 | プラウド練馬豊玉イースト 練馬区豊玉南三丁目 | 練馬駅13分 | 7,980万円 | 112.7万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/22 | リリーゼ練馬 練馬区豊玉南三丁目 | 練馬駅13分 | 7,280万円 | 113.0万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/11 | デュオセーヌ江古田の森公園 練馬区豊玉中一丁目 | 練馬駅17分 | 7,300万円 | 124.3万円 | 58.73㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2022年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、練馬区では7.4%上昇しています。
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